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文屏鎮(zhèn)，縣民政局、自然資源局、住建局、市場(chǎng)監(jiān)管局、交警大隊(duì)、稅務(wù)局、住房公積金管理中心：

根據(jù)《魯?shù)榭h公共租賃住房分配管理實(shí)施辦法（試行）》第三十一條“公共租賃住房租賃合同期限一般不超過(guò)3年”，我縣卯家灣陽(yáng)光小區(qū)個(gè)體租賃租戶于2018年8月1日正式入住，至2021年7月31日入住已滿三年。為確保公共租賃性住房按照規(guī)定發(fā)揮最大作用，本著公開(kāi)、公平、公正、合理使用原則，由縣住房保障中心負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，縣直相關(guān)部門(mén)按照要求，配合開(kāi)展好審核審查工作�，F(xiàn)將相關(guān)事宜通知如下：

一、審核對(duì)象

截至2021年7月31日，租賃期滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)該在合同期滿前重新提出申請(qǐng)，由縣住房保障中心會(huì)同聯(lián)審部門(mén)，按照《魯?shù)榭h公共租賃住房分配管理實(shí)施辦法（試行）》對(duì)承租人極其家庭成員資格進(jìn)行審核。

——符合條件對(duì)象。經(jīng)審核，現(xiàn)有條件仍然符合承租資格的，準(zhǔn)予續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

——不符合條件對(duì)象。經(jīng)審核，現(xiàn)有條件不符合承租資格的，取消其繼續(xù)承租資格，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰退所承租的公共租賃住房。

二、時(shí)間要求

（一）提出申請(qǐng)時(shí)間。2021年8月9日至2021年8月31日，承租人不在此期間提出申請(qǐng)的，視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)審查，將責(zé)令其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰退所承租的公共租賃住房。

（二）部門(mén)聯(lián)合審核時(shí)間。2021年8月9日至2021年12月31日，按提出申請(qǐng)先后順序開(kāi)展審核工作。對(duì)審核工作結(jié)束的對(duì)象，按程序進(jìn)入下一環(huán)節(jié)（辦理繼續(xù)承租事宜或騰退房屋事宜）。

三、審核方式

個(gè)體租賃對(duì)象，可在魯?shù)榭h人民政府網(wǎng)、“微魯?shù)?rdquo;下載《公租房入住資格重審所需資料》，也可到縣住建局保障性住房管理中心領(lǐng)取。個(gè)體租賃對(duì)象應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息，盡快攜帶資料和相關(guān)證件到指定的聯(lián)審單位進(jìn)行審核蓋章，并將資料提交到縣住建局保障性住房管理中心進(jìn)行匯總。

四、聯(lián)審職責(zé)及內(nèi)容

（一）部門(mén)聯(lián)審職責(zé)

縣自然資源局、縣住建局：核查申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人建房用地手續(xù)以及房產(chǎn)情況（住房和商鋪）；

縣民政局：核查申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的婚姻狀況、享受低保情況等；

縣市場(chǎng)監(jiān)管局：核查申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人是否在縣內(nèi)注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)資金情況以及經(jīng)營(yíng)狀態(tài)等；

縣稅務(wù)局：審核申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的個(gè)體工商戶月?tīng)I(yíng)業(yè)額情況及納稅情況；

縣住房公積金管理中心：審核申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的工資收入情況；

縣交警大隊(duì)：審核申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人擁有機(jī)動(dòng)車(chē)輛情況（是否擁有、車(chē)輛價(jià)值）等；

文屏鎮(zhèn)：審核無(wú)登記房屋、租房等情況，此項(xiàng)需相關(guān)村（社區(qū)）配合完成。

（二）審核內(nèi)容

1.家庭人均住房建筑面積是否低于15平方米（含15平方米）；擁有商鋪的，應(yīng)提供由有房屋評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的證明材料，證明其商鋪財(cái)產(chǎn)累計(jì)價(jià)值低于12萬(wàn)元（含12萬(wàn)元）。

2.申請(qǐng)之日前的3年內(nèi)，家庭無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)移住房建筑面積低于人均15平方米（含15平方米），財(cái)產(chǎn)累計(jì)價(jià)值12萬(wàn)元及以下。

3.家庭未享受福利分房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房。

4.家庭擁有機(jī)動(dòng)車(chē)輛累計(jì)價(jià)值小于12萬(wàn)元（含12萬(wàn)元）。

5.在市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)資金累計(jì)小于15萬(wàn)元（含15萬(wàn)元）。

6.離婚家庭且享受過(guò)公共租賃住房的，辦理離婚登記之日距審核之日在2年以內(nèi)（含2年）不再享受公共租賃住房。

7.家庭人均月收入不高于當(dāng)年社平工資的85%。

五、結(jié)果公示：聯(lián)合審核后，縣住房保障部門(mén)應(yīng)將聯(lián)審情況及申請(qǐng)人的審核結(jié)果在微信公眾號(hào)“魯?shù)榭h人民政府”“微魯?shù)?rdquo;上進(jìn)行公示，接受群眾監(jiān)督、舉報(bào)、申訴，公示時(shí)間為7至15個(gè)工作日。

六、有關(guān)要求

（一）對(duì)提供虛假材料，虛報(bào)、瞞報(bào)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人信息取得公共租賃住房配租資格的，一經(jīng)查實(shí)，取消配租資格，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)，所承租的公共租賃住房由住房保障主管部門(mén)收回。

（二）一戶家庭重復(fù)申請(qǐng)的，取消該戶配租資格，5年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房。

 

附件：附件1公租房申請(qǐng)家庭基本情況表.xls

             附件2l魯?shù)榭h公共租賃住房聯(lián)審意見(jiàn)表.xls

                    附件3收入證明.xls

                    附件4承諾書(shū).doc

                    附件5魯?shù)榭h公共租賃住房申請(qǐng)書(shū)封面.doc

 

 

                          魯?shù)榭h人民政府

                          2021年8月18日